TYLKO U NAS! NIE SZUKAJ DALEJ! DZIAŁKA BUDOWLANA 1090 m2, KOŹLICE, GMINA ZGORZELEC.

Na sprzedaż atrakcyjna, słoneczna działka budowlana o powierzchni 1090 m², położona przy ul. Bukowej w miejscowości Koźlice w gminie Zgorzelec, w spokojnej i malowniczo usytuowanej okolicy. Działka znajduje się w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co gwarantuje komfortowy klimat do życia z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość ma regularny kształt, położona jest zaledwie 3 km od Zgorzelca, co zapewnia szybki dojazd do miasta. Sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej.

Dostępne media: woda, prąd ( w trakcie realizacji).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN39, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę domu wraz z garażem i budynkami gospodarczymi, a także urządzenie ogrodu przydomowego.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
maksymalna wysokość budynku: do 12 m,
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
zakaz zabudowy szeregowej,
dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi,
możliwość realizacji lukarn i wykuszy,
wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,35 dla zabudowy wolnostojącej, do 0,45 dla zabudowy bliźniaczej powierzchnia biologicznie czynna: min. 65% dla zabudowy wolnostojącej, min. 55% dla zabudowy bliźniaczej.

Działka znajduje się w bardzo wygodnym położeniu w pobliżu obwodnicy Zgorzelca, co gwarantuje szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz Niemiec. Ta lokalizacja to prawdziwa oaza spokoju, gdzie będziesz mógł cieszyć się ciszą i pięknem natury, a jednocześnie zaledwie 5 minut dzieli Cię od centrum Zgorzelca - idealne połączenie wygody i ucieczki od miejskiego zgiełku.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Działka świetnie sprawdzi się pod budowę domu dla rodziny lub jako inwestycja pod przyszłą zabudowę.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )